Description de l’entreprise
Depuis plus de 20 ans, le Groupe ALSEI conçoit et construit des bâtiments vertueux qui concilient enjeux sociaux, culturels et environnementaux en réponse aux besoins des institutions, des entreprises et des citoyens.
Concevoir des immeubles durables et pérennes, adapter les bâtiments techniques aux normes et labels responsables, tel est l’adage du GROUPE ALSEI depuis sa fondation.
PERSPECTIVE HABITAT est l’une des structures du Groupe ALSEI.
Société en forte croissance depuis sa création en 2008, PERSPECTIVE HABITAT est un promoteur-constructeur spécialisé dans l’immobilier résidentiel qui crée des « lieux de vie » sur l’ensemble du territoire et principalement en Île-de-France. De la maison individuelle à l’écoquartier, la société s’est forgée une expertise unique sur le marché du logement neuf.
Description du poste
Dans le cadre de sa croissance, PERSPECTIVE HABITAT recrute son-sa futur-e Directeur-trice de Programmes en CDI à Paris ! Directement rattaché-e au Directeur des Opérations, vos principales missions seront les suivantes :
– La définition des programmes des opérations, en concertation avec le service développement et le service commercial ;
– Le montage d’opérations immobilières pouvant comprendre des logements collectifs privés et/ou mixtes privés/sociaux, des lotissements, des résidences gérées, des locaux d’activité, des équipements publics voire des bureaux dans le respect du programme et des objectifs financiers ;
– Le développement d’un réseau relationnel, en particulier d’architectes et de bureaux d’études ;
– L’appui éventuel à la Direction du Développement pour la signature des promesses de vente ;
– Le dépôt et le suivi de l’obtention des autorisations d’urbanisme définitives conformes aux promesses de vente ;
– Le suivi des négociations et la signature des promesses de vente ou contrats de réservation avec les bailleurs sociaux ou investisseurs et gestionnaires d’opérations vendues en bloc ;
– Le respect des engagements contractuels pris dans les promesses de vente (indemnité d’immobilisation, diagnostics…) et les contrats de réservation (levées des conditions suspensives…)
– La mise au point des plans de vente et notices descriptives
– L’organisation du lancement commercial des opérations vendues à la découpe ;
– Le suivi des transferts de dossiers à la Direction Technique et l’appui éventuel à celle-ci pour la réalisation des dossiers DCE ;
– La régularisation des actes authentiques d’achat des terrains en lien avec la Direction du Développement ;
– La mise au point et l’organisation et la signature des contrats de VEFA avec les acquéreurs des opérations développées ;
– La constitution des dossiers bancaires permettant l’obtention des garanties financières d’achèvement ;
– La constitution des dossiers d’assurances en vue de l’obtention des assurances nécessaires à la réalisation des opérations ;
– Le respect des budgets d’opérations validés lors des comités d’engagement, avec la recherche permanente de solutions permettant leur amélioration ;
– L’encadrement d’un Responsable de Programmes.
QUALIFICATIONS :
- Formation académique et compétences opérationnelles:
De formation Bac+4/5 Ingénieur ou Juridique, école spécialisée de l’immobilier, école de commerce, vous disposez d’une expérience réussie minimum de 8 ans dans la Promotion Immobilière ou l’Aménagement.
Vous avez déjà idéalement appréhendé le montage d’opérations de logements, du dépôt PC jusqu’à sa livraison et remise des clefs. Fort-e de cette expérience, vous souhaitez vous concentrer sur le montage d’opération.
Vous maîtrisez la législation en vigueur, la VEFA et la réglementation de la construction.
La maîtrise de l’anglais n’est pas nécessaire.
- Aptitudes comportementales:
Vous êtes doté(e) d’un excellent relationnel vous permettant de vous adresser à une multitude d’interlocuteurs.
Facilitateur(trice), vous êtes à l’aise dans la coordination d’interlocuteurs, êtes force de proposition et doté(e) d’un esprit collectif.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Poste à pourvoir en CDI
- Localisation du poste : Boulevard Pereire – Paris 17ème (Porte Maillot)
- Accord de télétravail (1 à 2 jours par semaine)
- Tickets restaurant 5 jours/5 : 10€ /jour pris en charge à 60% par l’employeur
- Remboursement à 100% de l’abonnement de transports en commun
Porteur-se de valeurs humaines fortes et prêt-e à relever un nouveau défi, vous souhaitez accompagner un Groupe français indépendant en pleine croissance ?
POUR POSTULER :