INNOVESPACE Vaires-sur-Marne

INNOVESPACE Vaires-sur-Marne

Location

Vaires-sur-Marne (77)

Sector

Parc d'activités - 9 920 m²
Pôle de vie - 1 230 m²

Un village d'entreprises de 11 150 m² situé au cœur de la ZAC du Gué de Launay à Vaires-sur-Marne (77)

INNOVESPACE Vaires-sur-Marne se compose :

  • d’un pôle de vie de 1 230 m² qui accueillera deux commerces de 360 m² au RDC et trois plateaux de bureaux au R+1 divisibles à partir de 170 m², disponibles à la vente et à la location,
  • d’un parc d’activités de 9 920 m² constitué de 15 cellules divisibles à partir de 285 m² réparties en trois bâtiments, vendu en décembre 2019 à AEW.

Cet ensemble immobilier  répond aux exigences de la ville de Vaires-sur-Marne, de la Communauté d’agglomération Paris Vallée de la Marne et de l’aménageur, Aménagement 77, ainsi qu’aux besoins des entreprises qui désirent s’installer dans des locaux modernes et évolutifs en Seine-et-Marne.

ALSEI ENTREPRISE propose également, sur un terrain adjacent, des offres immobilières clés en main comprises entre 1 570 et 4 200 m² destinées aux entreprises industrielles. Au total, 7 hectares de terrain ont été cédés par la SEM Aménagement 77 pour la réalisation de ce village d’entreprises.

INNOVESPACE Vaires-sur-Marne est le premier parc d’activités labelisé BiodiverCity® réalisé par ALSEI ENTREPRISE. Ce label vise à déployer des outils et des actions concrètes pour intégrer la biodiversité dans l’acte de construire et rendre le site favorable et attractif pour les espèces locales. Il permet également de valoriser les aménités créées par une nature de proximité au profit des usagers (vues verdoyantes, floraison et parfums agréables, apport de fraîcheur et ombrage en été, chant des oiseaux, etc). Le projet paysager développé par ALSEI ENTREPRISE répond aux différents enjeux écologiques identifiés sur le terrain et propose un site présentant une plus forte valeur écologique.